Träumen im Grünen: Charmante Wohnung in Nürtingen-Roßdorf mit freiem Blick in den Wald

Wer eine Wohnung in Nürtingen kaufen möchte und dabei Wert auf viel Platz, eine ruhige Wohnlage und die unmittelbare Nähe zur Natur legt, findet mit diesem Immobilienangebot von Brändle Immobilien eine interessante Gelegenheit.

Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung in Nürtingen-Roßdorf verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss einer größeren Wohnanlage. Ein besonderes Merkmal der Lage ist die unmittelbare Nähe zum Wald – hier verbindet sich komfortables Wohnen mit kurzen Wegen ins Grüne.

Mit einem Kaufpreis von 315.000 Euro beziehungsweise rund 3.424 Euro pro Quadratmeter richtet sich die Immobilie sowohl an Käufer, die langfristig selbst in Nürtingen wohnen möchten, als auch an Interessenten, die eine bereits vermietete Wohnung als Kapitalanlage suchen.

Die wichtigsten Daten der Wohnung auf einen Blick

Die Wohnung bietet mit 3,5 Zimmern und ca. 92 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot.

Kaufpreis: 315.000 €
Wohnfläche: ca. 92 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 1 von 5
Stellplatz: 1 Tiefgaragen-Stellplatz
Balkon/Terrasse: vorhanden
Personenaufzug: vorhanden
Keller: vorhanden
Zugang: stufenlos
Status: vermietet
Bezugsfrei: nach Absprache
Lage: 72622 Nürtingen-Roßdorf

Gerade die Kombination aus Wohnfläche, Aufzug, Tiefgaragenstellplatz und naturnaher Lage macht die Wohnung für unterschiedliche Käufergruppen interessant.

Wohnen im Nürtinger Roßdorf – Natur direkt vor der Haustür

Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage.

Das Roßdorf in Nürtingen bietet eine besondere Kombination aus Wohngebiet und unmittelbarer Nähe zu Wald und Natur. Wer nach Feierabend gerne spazieren geht, joggt oder einfach Ruhe im Grünen sucht, findet hier die entsprechenden Möglichkeiten praktisch vor der Haustür.

Der freie Blick in Richtung Wald unterstreicht diesen Charakter zusätzlich.

Gleichzeitig gehört das Roßdorf zu Nürtingen, sodass die Vorteile der Stadt mit dem ruhigeren Wohnen am Grünen kombiniert werden können.

Gerade für Menschen, die im Großraum Nürtingen, Esslingen oder Stuttgart arbeiten und nicht mitten im dicht bebauten Stadtzentrum wohnen möchten, kann eine solche Lage interessant sein.

92 m² Wohnfläche – viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen

Mit rund 92 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern bietet die Wohnung deutlich mehr Raum als viele klassische Zwei- oder Dreizimmerwohnungen.

Zwei Schlafzimmer ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte.

Neben einem klassischen Schlafzimmer kann beispielsweise ein Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eingerichtet werden.

Damit eignet sich die Raumaufteilung beispielsweise für Paare, kleine Familien oder Menschen, die dauerhaft einen separaten Arbeitsplatz zu Hause benötigen.

Balkon und Blick ins Grüne

Ein Balkon beziehungsweise Außenbereich erhöht gerade bei einer Wohnung die Wohnqualität erheblich.

Bei diesem Objekt kommt die naturnahe Lage hinzu.

Statt ausschließlich auf eine dicht bebaute Umgebung zu blicken, steht hier das Wohnen mit Blick ins Grüne und in Richtung Wald im Vordergrund.

Das schafft einen angenehmen Kontrast zur Stadt und macht die Wohnung insbesondere für Käufer interessant, die bewusst nach einer ruhigeren Wohnlage suchen.

Personenaufzug und stufenloser Zugang

Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Personenaufzug.

Gerade bei einer langfristigen Kaufentscheidung sollte nicht ausschließlich die aktuelle Lebenssituation berücksichtigt werden. Ein möglichst komfortabler beziehungsweise stufenloser Zugang kann die Nutzbarkeit einer Wohnung auch im Alter verbessern.

Der Aufzug ist darüber hinaus im Alltag praktisch – beispielsweise beim Transport von Einkäufen oder größeren Gegenständen.

Damit bietet die Immobilie Eigenschaften, die für unterschiedliche Altersgruppen interessant sein können.

Eigener Tiefgaragen-Stellplatz

Auch die Parksituation spielt beim Immobilienkauf eine wichtige Rolle.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz.

Das Fahrzeug kann damit wettergeschützt abgestellt werden und die tägliche Suche nach einem Parkplatz entfällt.

Insbesondere bei Wohnungen ist ein eigener Stellplatz ein Ausstattungsmerkmal, das bei der Beurteilung eines Gesamtangebots berücksichtigt werden sollte.

Brändle Immobilien – Ihr Immobilienmakler in Nürtingen

Wer eine Wohnung in Nürtingen kaufen möchte, sollte nicht nur Quadratmeterzahl und Kaufpreis vergleichen.

Lage, Grundriss, Zustand, Ausstattung, Gemeinschaftseigentum und langfristige Nutzbarkeit spielen bei einer Kaufentscheidung eine ebenso wichtige Rolle.

Brändle Immobilien begleitet Käufer und Verkäufer rund um Häuser, Wohnungen, Neubauten und Anlageimmobilien in Nürtingen und der umliegenden Region.

Sie interessieren sich für diese 3,5-Zimmer-Wohnung in Nürtingen-Roßdorf?

Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir informieren Sie über weitere Einzelheiten, stellen Ihnen die verfügbaren Objektunterlagen zur Verfügung und besprechen mit Ihnen die Möglichkeiten einer Besichtigung.

Brändle Immobilien – Ihr Ansprechpartner für Immobilien in Nürtingen und der Region.